7月20日，央行宣布加息0.27%，这是今年第三次加息，也是自2004年1月1日以来，央行第六次加息。
而对房地产贷款而言，央行的利息调整已经是第七次了。2005年3月17日，央行为给持续高涨的房价降温调整商业银行自营性个人住房贷款政策，将住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平。
贷款利率的不断提高，使市场人士产生联想，会不会因为连续加息而导致房价下降？加息多少次国内房价才会下降？
美联储17次加息房价下跌
市场人士关于房价与加息的联想不无道理。去年6月29日美联储第17次加息，直接导致美国房价下挫，楼市交易也因此由火热转向低迷。
美国商务部报告显示，第17次加息后，新房开工数量下跌了2.5%，为近几年来最大降幅。全美房地产经纪人协会报告说，去年第二季度旧房销售量比前一年同期下降7%。全美房地产商联合会公布的去年7月份发展商信心指数则跌至32点，创下15年来最低。
美联储宏观调控旨在压住通货膨胀，但过高过频的利率提升对房市起了釜底抽薪的作用。住房积压导致部分地区房价开始急剧下跌，在底特律，去年第二季度房价下跌了8%，这更让购房者不敢轻易入市。