装修旺季，装饰建材市场出现销售井喷。时下，随意走进市内一家建材市场，扑面而来的都是家装行业的打折广告。另一方面，不少品牌、装修公司基于人力及原材料成本提高，不得不提价自保，涨价风越刮越烈。那么，建材行业价格到底在今年是否会有所变化？涨价是确有其事还是空穴来风呢？记者调查发现，2008年以来，建材家具价格确实有所上扬。但业内人士普遍认为，此次属于合理涨价，人力、原材料 、租金等各方面上涨是涨价的主要原因。
地板、白胶涨幅居前
据九百家居的销售人员张先生称，地板的涨幅是明显的，接近10%左右，正格牌二翅豆四面企口漆板原价316元，现在是336元。九百家居的销售人员还透露，尤其是那些热销高档的地板涨幅尤其明显，例如：圆盘豆、二翅豆等，然而一些消费者仍然愿意追求这样高品质的产品。至于一些稍低档的木材价格则相对保持稳定。此外，地板由于是家装的大消耗品，需求量极大，因此在未来的日子里涨价的趋势也是十分明显的。菲林格尔地板上海总经销于先生透露，该品牌也准备在1个月后调高8%左右的价格，并将在企业内部提高人力效率，消化成本上涨造成的压力。
另外，记者在百安居了解到，现在家装的辅料价格已经有明显的涨价，幅度约在30%左右。一听熊猫709白胶4KG的价格为95元，百得环保型万能胶4升也已售到186元/罐。业内专家认为，根据市场经济的规律来分析，资源性产品涨价是整体趋势，是必然的。
新劳动法提高人力成本
涨价原因，除了老调重谈的原材料、运输等成本的增加，人力成本的上涨也不可忽视。新的劳动合同法已于今年1月1日开始正式实行。按规定，家居行业员工月工资的实发现金总额不得低于市内最低工资标准，而且企业必须为其上齐养老、失业、工伤、生育、医疗五项保险。这项规定同时意味着原来行业不签合同、任意克扣工资、不为员工买保险等“省钱”环节将都被认定为非法，企业人力成本也将大大增加。
家居装饰行业属于劳动密集型产业，大量的人工费用成为了行业整体定价的主要依据。据调查，在2007年底，瓦土工的工资已经从之前的80-100元/天最高涨到150元/天，油漆工工资从之前的80-100元/天最高涨到了130元/天，木工则由原来的80-100元/天最高涨到130元/天。据业内人士透露，在年前的一波装修热潮过去后，涨上去的工人工资是不可能降下来的，现在要去请工人，只能按照业内工人已经守住的涨价后的工钱结算。
除此之外，记者调查了解到，目前，上海大多卖场在年后已经提高了租金价格。有商家透露，好饰家、家饰家等宜山路商圈的建材卖场租金已全线上扬。