本报2008房交会“1+10”城市购房置业大调查结果出炉
本次房交会，购房人群发生了怎样的变化？在新盘不断面世的情况下，购房者优选区域在哪里？昨日，本报在成都及南充、资阳、乐山等10大二级城市启动的2008成都春交会“1+10”城购房置业调查报告出炉——调查显示，在楼市日趋理性的情况下，56%的购房者对于成都房价的心理预期为5000—6000元每平方米，90—100平方米左右的产品已经成为购房者选择的主流。
房价调查
超半数锁定5000——6000元/m2
房交会开幕前后，本报《2008春交会1+10城市购房金典》在房交会现场以及南充、乐山、资阳等10大二级城市火热发放，春交会购房置业全省大调查同步启动。据统计，截至目前，已经回收购房者填写的购房调查问卷10237份，其中信息齐备的有效问卷8216份。
调查显示，56%的购房者房价的心理预期在5000元/平方米左右（见图四），其中，29%的购房者接受的房价为5000元/平方米，9%的购房者可接受的房价为5500元/平方米，有18%的购房者可接受的房价为6000元/平方米。此外，有34%的购房者表示，期望房价在5000元/平方米以下，只有10%的购房者其心理房价在7000元/平方米左右。
从购房者的心理预期来看，多数购房者认为，在成都楼市经过去年的高速发展后，房价会保持相对稳定，主流价位应在5000—6000元每平方米的区间内。
面积调查
套二户型已成绝对主流
调查结果显示，在按揭贷款利率多次上调等多种因素的作用下，购房者的置业计划已日趋冷静和理性，选择90平方米及以下面积的购房者已成为市场的主流，大面积的豪宅、别墅仍受众面偏小。
调查样本中，63%的调查对象选择了90平方米及以下面积（见图一）。其中，购买70平方米及以下面积的小户型占到问卷的11%，选择70—90平方米面积区间的购房者占有效调查人数的52%，在90㎡以上的面积区域，21%的购房者表示愿意选择面积90—100平方米的房子，还有16%的购房者购房意愿在100平方米以上。
与此相对应，在户型方面，套二户型已成市场主流（见图三），有63%的购房者选择套二户型，14%的购房者选择套一户型，23%的购房者选择了套三或以上户型。