【各方观点】
限价房只能限得了一时，限不了长远，也并非降低房价的灵丹妙药。从长远考虑，还得要靠市场和宏观调控的双重作用，通过发展廉租房，解决低收入人群的实际住房需求，廉租房虽然不创造财富，但可以照顾公平。那么让市场的归市场，调控的归调控，平衡的归平衡，通过市场发展来繁荣房地产市场，彻底解决房价过高的问题，这才是关键之所在。
尊重事实、常识和逻辑是一名学者学术生命的一部分。身为知名学者的茅先生，为什么如此不珍惜他的“生命”？我注意了一下他发言的场合原来是中国房地产协会、广东利海集团、2008中国泛北部湾房地产博览会组委会等单位联合主办的“北部湾高峰”，终于恍然大悟，屁股决定脑袋，跟什么人坐在一起，就要给什么人讲话了。
提出限房价反映出某些人头脑中根深蒂固的计划经济思维，一遇到困难，旧的思维模式就回潮。在转型经济中，市场机制与过度的政府干预同时并存。如果不加约束，权力就会在市场上寻求自己的价值，这就是我们通常说的寻租。赋予政府官员的权力越大，寻租的空间越大。
经济适用房与限价房对商品房的替代作用、对市场供应主体和住房供应总量的增加，决定了经济适用房和限价房不仅是可以降低房价的，而且，当其在市场中的占比较高时，甚至能够大幅度降低房价。因此，对于要求取消经济适用房和限价房的呼声，应有足够的警惕。
在笔者看来，对于茅于轼先生的观点，我们可以不赞同，但不应仅仅为了反对而反对，我们完全可以从另一个角度汲取其观点中有价值的部分，以期更好地解决目前面临的住房问题。