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华润·二十四城向前看

2008-5-12 10:52:09 来源:华西都市报 网友评论:0条    [ 字体: ] [颜色: 绿 ]

倘若与居住无关,“都会中心”也只是一个都会中心,它并不能成为城市居民的舒适栖居地。

    在华润·二十四城看来,提供真正的都会中心居住生活、真正的mixinglife,应该包含以下几大必备:

    必须拥有作为城市发展驱动的商业中心与商务中心。
    必须拥有作为生活体验场的休闲消费中心与城市广场。
    必须拥有提供都会中心稀缺自然绿景的中心公园。这些,正是二十四城将要为成都呈现的生活元素。

在这样的前提下,真正都会中心的生活,必定会朝着mixinglife的方向前行。
    真正的都会中心,是集中大量金融、商业、贸易、信息及中介服务机构,拥有大量商务办公、酒店、公寓、会展、文化娱乐等配套设施,具备完善的市政交通与通讯条件,便于现代商务活动的场所。所以,纵观全球国际化都会,无论是中国香港中环、日本东京银座、还是美国纽约曼哈顿,它们都有着共同的生长法则。

真正的都会中心,在此诞生
华润二十四城启动都会中央发展引擎!
    位于双桥子片区的华润二十四城,占地1082亩、规划建筑面积超过210万平米,这样的超级体量使之必然承载起将城市中心的繁华沿蜀都大道东扩,重新书写成都东城市格局的责任。从一开始,二十四城就站在了一个非常高的起点上——历时8个月的整体规划方案全球招标,不仅在成都真正意义上聚集了当今国际顶尖的设计人物,也切实将世界前沿的规划设计理念引入了这个目前成都市三环路内规模大的超级大盘的开发之中。

    按照目前世界排名前茅的设计机构——HOK为二十四城所做的总体规划,未来的二十四城将成为这样一片区域:在华润二十四城,将打造由5座国际标准办公楼、1座五星级酒店、3座主题设计风格酒店组成的商务地标集群。形成一个可以商务、可以休憩、可以交际、可以衔接城市、创建未来、带来都会恒久动力的世界能量转换场。并且还有围绕着的大型百货、超市、时尚国际品牌卖场集群带来可以吃、可以喝、可以玩、可以驻留、可以观看、可以阅读的都会物质文化圈。

    很显然,“都会中心”在除去拥有集中复合业态、足够大体量、能够聚合足够旺盛人气的商业繁华圈外,是否同时拥有全城更具地标性质的商务中心,也是其中的重要砝码。

180000m2万象商业区——汇聚一城繁华
    华润·二十四城的“万象商业区”坐落于二环路与双庆路的交界口,规划总面积18万平方米,强势占据未来2条地铁线汇集的黄金口岸。作为明天的“商业巨擎”,“万象商业区”拥有大型百货、时尚品牌旗舰店、超市、国际影院、高档次餐饮、丰富娱乐配套、特色文化酒吧街……加上项目配套的星级酒店、现代商务写字楼、超大社区体育中心……各种所有你能想到配套和你哪些根本想不到的惊喜,都在这里编织成为都市最繁华的风景。零售,餐饮,娱乐,休闲,文化,康体等诸多功能为一身,包罗万象,应有尽有,将为消费者带来全新的消费概念和生活体验。

未来商务区——促动一座城市的脉搏
    城市向东,坐落于未来城市交通枢纽上方的华润·二十四城“未来商务区”,以超大体量的写字楼群汇集着城市财富。在华润·二十四城沿二环路一带规划的“未来商务区”里,没有孤傲矗立的写字楼,它是被20万平米的“万象商业区”,以及由历史建筑改造的文化休闲区簇拥的超高写字楼群。“未来商务区”是二十四城与城市衔接的门户,不仅能够与东大街的金融商务相呼应,全面提升区域的城市形象,为成都创造一个新兴的高端商务中心,同时还可以为二十四城带来更多高消费力人群,带来更丰富的行为方式,为区域注入持久的动力。

繁华之中,创享更多乐趣
以大都会的休闲面貌,现身成都
    城市化进程中,迅速膨胀迁移的人口,都会化的快节奏,物质纷繁后从而对生活品质的一再提升,使得密集的城市中心必须出现城市广场。它不仅可以进行集会,交通集散,居民游览休息,商业服务及文化宣传等,而且它是一个城市历史文化的融合,塑造自然美和艺术美的空间。

    城市化进程中,迅速膨胀迁移的人口,都会化的快节奏,物质纷繁后从而对生活品质的一再提升,使得密集的城市中心必须出现一个提供缓减城市节奏、齐聚漫游人群、多种休闲方式相互共融的公共空间,同时它提供最便利的消费和游乐配置。

    大师规划中,将二十四城原有的工业厂房选择性保留,18万平方米的万象商业前预留城市公共空间,以及社区内上万平米的商业群有机串联,由此,社区的东南区域形成了生活体验场的休闲消费中心与城市广场。在这里,都会人可休闲、可漫游、可闲逛、可休憩。超大体量和丰富休闲配套,与天府广场等城市大型集散地功能性链接,组成城市多元化的休闲开敞空间。

    谁都不喜欢生硬不变的生活。与传统的都会中心建筑形象的呆板冰冷、缺少绿地、缺少开敞空间、缺少人情味相比较,二十四城城市广场和随便消费的出现,缓减了城市节奏,丰富休闲娱乐,提供了一个生活状态的转换场,人与人在这里放松交流,生活恢复到了本该有的闲适与多元化。

    生活体验场的休闲消费中心与城市广场的出现,已经超越了一个传统社区的基本配置模式。而是面向全城,衔接城市与未来。

城市广场休闲区——集散一城闲适
    二十四城·城市广场位于二十四城外围的东南区,身后就是18万平方米的商业中心。

    它是一个连接城内和城外,过渡商业和人居,明朗城市功能,聚集容纳人群的大型广场。

    和天府广场一样,它所面对的绝不仅仅是二十四城的居民,而是整个城东、整个城市。以此形成交融居住、商务、城市休闲的都会消费闲适漫游场。不用置疑,它完全有这样大的包容力和齐备的功能。

    社区内多个景观组团和小广场与它连成一体,形成更大的广场群落。串联衔接社区内外休闲生活。休闲散心或是傍晚散步,大小广场将串联整个二十四城的休闲区落,由内至外,行走移动中,收获不同风景。使得开敞空间连续有致,生活从容开阔。

    总之,它是容纳都市人闲散时光的灰空间,穿插座落于城市街区、社区组团间歇的大小广场群落。可以让你放慢脚步、习惯交流、随时休憩,形成交融居住、商务、城市休闲的都会消费闲适漫游场。

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24小时随便消费区——引领城市消费主流
    不同于春熙路或者盐市口,二十四城的随便消费计划随时贴合你的生活。在城内以直街、横街交错盘横,形成开放姿态,将灯火繁华串联多个区域。在贴近生活的同时,将商区范围收拢在外围,衔接了城市商业和东南区域的万象商圈。与外界形成有序联系,繁华贯通。

 

    为此,二十四城从规划入手,消费区通过组团式布局、BLOCK街区、开放休闲空间、复合商业、将二十四城打造了一个充满现代都市活力和人情味的休闲社区。
    当时尚和潮流在此汇集,24小时随便消费区,不久将打造为成都一大标志性区域,成为全城主流。

LOFT文明休闲——共构未来与记忆的文化场
    LOFT工业文明发源于50年代美国纽约苏荷区。
    曾经,它是艺术家与设计师们利用废弃的工业厂房,从中分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间,在这里,他们构造各种生活方式,创作行为艺术,或者办作品展,淋漓酣畅,快意人生。

    由于这块土地的特殊性,二十四城坚持在曾经工业文明的辉煌上,将LOFT文化与生活紧密相连。比如规划中,在社区的东南区域,将部分厂房珍惜保留,以过去的辉煌再续今天。

    利用保留的工业文明建筑群改造成为成都的文化休闲区域。这是一个集中LOFT、艺术家的创意产业、风格店铺、音乐、电影、会所、酒吧、餐饮……可以国际、可以本土、可以潮流、可以怀旧、可以畅想、可以不想、可以深入游历城市的过去现在和未来的LOGO动物交际场。

    成都的文明艺术汇流于二十四城。今后,有关文化的一切需求,或只是闲情生活,要来这里体味。

生态人文,创造居住价值楷模
城市之心,大尺度生长的绿洲
    人们总是在抱怨,城市太拥挤,缺乏自然空间。对于一个城市来说,拥有一个大尺度的生态景观是非常难得的。它能为整个社区提供一个优美的视觉感受空间,缓解居住在城市之中的压抑感。

    出太阳了,你一定是想去浣花溪或者望江楼边小坐,品上一杯盖碗茶。只为呼吸到林木的清香和看看水中的鱼儿如何嬉闹。亲近自然,是人类的天性。

    一直说,华润·二十四城,提供的不仅仅是居住。
    你在城市公园享受到的自然和闲暇时光,这里都为你提供。在社区的中心位置,将自然景观、休闲生活最大化呈现。同时,人人享有。以上的公园都很好,但因为家门口有了一样的中央公园,你不再舍近求远。

    在二十四城的规划中,设计了一个由南至北贯穿社区中心的大型中央公园。公园由中央水景和周边的大片绿地构成。这样大尺度的开放空间为快节奏的城市生活提供了一种疏解。让居住者聚集在一个宁静、祥和的公共空间里相互交流,更重要的是给它给社区的自然风景和生态环境带来可持续发展的空间。

    当现代人已经习惯依赖于钢筋水泥的都会生活,人类开始向往回归,对原生态和自然的需求日益强烈。二十四城正是由此创建了这样一个低容积率、高绿化率的居住社区。并且,借助国际先进的规划理念和手法,融入人文,以Artdeco(新古典主义)为美学风向,二十四城必将成为都会居住的价值楷模。

中心公园——优化城区人居环境
    中心公园,由南至北带状贯穿二十四城的中央公园。3万平方米中心水景、5万平方米大片绿地、13公里健身步道与42科原生植被、33类候鸟奢侈交融,产生可以汇聚、可以放松、可以闲谈、可以沉思、可以让区域自然环境持续立体发展的都会生态栖息地。

    如果仅仅是一个社区花园,不会是中央公园存在的意义。
    景观是有生命的,华润·二十四城的规划致力于创造一个全方位的景观系统,确保社区成为一个永久健康的生命循环。在中心公园,利用植被的自然变化、水景的循环系统、原生树群的气候屏障、不仅为社区提供舒适的气氛,还可以充分改进周边空气、土壤和水体的质量。这些自然元素的更替变化可以使得社区保持自然景观的可持续性,最大程度优化居住环境。也许,这是你今后活动最频繁的区域,休闲娱乐,观景乘凉,上万平方米的大花园,总有适宜你的一片绿地。

都会居住——历久弥新的现代居所
    整个社区主要由许多不同的的高质量邻里组团所组成,各个都提供给潜在的未来居民多样化的居住选择,形成一个活泼生动的城区。丰富的社区设备及开放的空间形式将会增进人们之间的互动,其中包括了中庭、广场和一座将大自然带入日常生活的中心公园。而地区型购物中心、地块内的主要商业街以及二十四城历史建筑群落的综合功能活动,可以进一步增进居民间的互动交流。

    除了考虑居民之间的联系,私密性同样在规划中得到体现。中国人的传统居住习惯是倾向于封闭和围合的。华润·二十四城不仅有众多的开放空间和生活场景,而且还采用围合式的组团保护居住环境的私密性和安全性,通过对不同性质、档次的区域进行有效区分,提高居住品质。

    经过合理规划后,在华润·二十四城内,将生长出一栋栋代表现代表情的都会建筑,承载着上万家庭的优质居住。明天,这里将是现代人的居住核心圈。

 

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