对于房地产开发商来说，传统上有可能出现转机的“红五月”终于到来，但一场震动大半个中国的惨烈天灾不期而至，此前曾是二线城市房地产投资最大热点之一的成都，首当其冲受到冲击。有专业人士指出，出于调控政策和巨大天灾夹击中的国内房地产市场，未来一段时间气氛紧张而微妙。还有业内人士评论，地震将会给全国楼市带来心理层面的担忧，对市场的影响将变现为短期压力。那么，四川地震将会对江门楼市产生多大影响？记者采访相关人士和市民。

　　开发商　地震对江门楼市影响不大

　　不少开发商都表示，此次地震虽然短期来说，对于江门的房产影响不大，但从长远来说，地震势必会影响中国经济发展，从而影响到整个中国楼市走势，会否影响江门楼市的走向，目前说不定。东堤湾的谭文龙经理认为，地震对于江门楼市之所以影响不大，是因为房地产是不动产，每个地区都有自身的固定范围的销售，所以不会有太大的波及。“当然，在心态上大家肯定会感到心痛，但是生活还得继续，”谭经理说。

　　而凤山水岸的陈美华经理也表示，地震的影响不大，因为市场的需求是一定的，但是，与此同时，她认为，从长远上来看，对全国的房地产还是会有些影响，例如从经济上来说，今年的楼市已经受到了诸多因素的影响，再加上地震，可能会影响到楼市的走势，而从后期的市场来说，地震可能会产生政策上的变化，至于影响有多大，目前还不好说。

　　市民　购房心态转变，

　　虽然不少开发商都一致认为地震对于楼市的影响不大，但是他们都不约而同地谈到了地震将使市民的购房心态发生一定的变化。今后，在选择房屋时，建筑质量将成为购房者比较关注的因素，对施工企业的要求也将大大提高。

　　据业内人士分析，大地震过后，建筑抗震指标会更加严格执行，开发商和投资者将更多关注物业的安全可靠。珠江恒昌的李学诗表示，一般而言，高端而有实力的开发商，在工程的建设、材料的使用以及技术的更新上都会投入大量的成本，因此，高端的开发商对于楼房的质量有着很严格的要求。这种对质量严格把关的意识不是说发生事故了才有，而是一直都在关注，所以，即使出现新的指标，对于有实力的楼盘来说也不会产生多大的影响。

　　东堤湾的谭经理认为，现在大多数的房地产商其实都很注重自身的质量，因为质量在销售上也是一个卖点。早在前几年台湾也曾发生过七点几级的大地震，从那时起，国家对质量的管理已经抓得很严。按照建设部标准，大多数住房需要达到七级以上的设防要求，不同地区其具体的要求又不一样。“在如此的硬性规定下，可以说，开发商在建造房屋时抗震意识是一直都有的，”谭经理说。

　　更注重楼房抗震能力

　　开发商纷纷献爱心

　　面临着如此巨大的灾难，江门市各大房地产开发商除了在质量上给以市民保证和信心以外，还纷纷慷慨解囊，为灾区人民献出一份心意。据悉，富达房地产开发有限公司、金堤房地产公司、蓬江区骏景园房地产开发有限公司、良骏兆业发展有限公司、怡福房地产等公司都已经组织了捐款活动。有些公司的员工不仅参加公司组织的捐款，还自发到民政局捐款，非常踊跃。

　　据悉，金堤房地产公司捐了1万元给江门市红十字会。以公司名义的捐款活动还在进行中。在5月31日-6月1日，金堤房地产公司还会组织业主捐款，现在已经在做宣传活动。届时，借着“六一”儿童节，金堤房地产将购买大批的树苗，让业主认购，种在小区里，其认购的款数将全部捐出。

　　而据骏景湾的负责人介绍，其公司现在的捐款额达到几万元。该公司对于来自四川的员工，还会给予假期和一定的补助金。