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根据国家和四川省有关法律、法规的规定，经 雅安市 人民政府批准， 雅安市土地矿产交易中心 决定在位于 雅安市雨城区华兴街119-2号国贸大厦四楼公开拍卖出让 果园路旧城改造项目安置房用地、裘家巷旧城改造项目安置房用地 国有土地使用权。
一、宗地基本情况：
本次拍卖出让地块1:位于雨城区北郊乡斗胆村新江社、平江社，东至,西至，南至，北至。竞标人资格：凡中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人（法律另有规定除外）均可申请参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。
本次拍卖出让地块2:位于雨城区北郊乡斗胆村新江社、平江社，东至,西至，南至，北至。竞标人资格：凡中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人（法律另有规定除外）均可申请参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。
单位：平方米
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地块编号
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用地性质
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出让年限
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规划建设
用地面积
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规划要求
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土地
现状
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一号地块
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商住
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居住70年，商业40年
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16993.41
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该地块用于“红墙客栈”、“裘家巷小区”等旧城改造项目拆迁安置，用地性质为居住（兼容商业）用地，总用地面积44599平方米（约66.895亩）,含代征城市道路用地约5587平方米,净地块面积约39012平方米（不含代征道路用地），实际用地面积以国土部门实测面积为准。地块总平面布局需以国土部门提供的《地质灾害评估报告》作为设计依据，必须保证地块北侧保留用地的出入口通道，新建建筑需满足与周围危险品储存单位的安全防护距离。
净地块控制指标为:
容积率不大于2.0%,建筑密度不大于35%,绿地率不小于25%。
建筑后退规划用地边界线距离：1、后退城市道路红线距离不少于2米；正面后退规划用地边界线距离不少于拟建建筑高度的一半；靠山一侧需同时满足地质灾害评估结果要求3、多层建筑侧面后退规划用地边界线不 小于4米。
与相邻建筑物间距：建筑正面日照间距必须满足1：0.8的要求；侧面间距满足规范要求，并不得小于6米。
机动车出入口方位：规划城市道路。
配建相应市政设施：设置独立的公厕、配电室、物管用房、垃圾收集设施和不小于100平方米的社区活动中心。
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净地
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二号地块
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商住
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居住70年，商业40年
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25420.12
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该地块用于“红墙客栈”、“裘家巷小区”等旧城改造项目拆迁安置，用地性质为居住（兼容商业）用地，总用地面积44599平方米（约66.895亩）,含代征城市道路用地约5587平方米,净地块面积约39012平方米（不含代征道路用地），实际用地面积以国土部门实测面积为准。地块总平面布局需以国土部门提供的《地质灾害评估报告》作为设计依据，必须保证地块北侧保留用地的出入口通道，新建建筑需满足与周围危险品储存单位的安全防护距离。
净地块控制指标为:
容积率不大于2.0%,建筑密度不大于35%,绿地率不小于25%。
建筑后退规划用地边界线距离：1、后退城市道路红线距离不少于2米；正面后退规划用地边界线距离不少于拟建建筑高度的一半；靠山一侧需同时满足地质灾害评估结果要求3、多层建筑侧面后退规划用地边界线不 小于4米。
与相邻建筑物间距：建筑正面日照间距必须满足1：0.8的要求；侧面间距满足规范要求，并不得小于6米。
机动车出入口方位：规划城市道路。
配建相应市政设施：设置独立的公厕、配电室、物管用房、垃圾收集设施和不小于100平方米的社区活动中心。
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净地
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地块1拍卖出让起始价为人民币280万元，采用竞价方式，竞买保证金为人民币100万元。
地块2拍卖出让起始价为人民币418万元，采用竞价方式，竞买保证金为人民币150万元。
二、中华人民共和国境内外企业、其他组织和个人除法律另有规定外均可参加竞买。可以独立竞买也可以联合竞买。自《公告》之日起至2006年4月18日时止；到(雅安市雨城区华兴街119-2号国贸大厦四楼) 按规定申领有关材料，及办理报名手续和按规定交纳竞买保证金。
三、2006年4月19日10时0分时在雅安市雨城区华兴街119-2号国贸大厦四楼 举行拍卖会。竞买者在缴纳履约保证金取得竞买资格后，方能竞拍。现场竞价在公证员监督下用口头报价方式进行，出价最高者为竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和竞买要求请参阅招标文件。拍卖文件于2006年3月30日9时0分时起（节假日除外），在雅安市雨城区华兴街119-2号国贸大厦四楼发售。
地址： 雨城区华兴街119-2号国贸大厦四楼
联系人：杨女士
咨询电话： 0835-2242828、2242829
雅安市土地矿产交易中心
2006-3-30
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