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农行震后推房贷新政房屋损毁再购可享优惠

2008-06-17 来源:华西都市报 网友评论:0条    [ 字体: ] [颜色: 绿 ]

农行震后推房贷新政房屋损毁再购可享优惠

地震发生后,很多灾区的房屋受损无法居住,购房者被迫进行二次置业。针对这样的受灾群众,农业银行推出了二次置业享受首次购房优惠的政策:凡是经证实在重灾区的房屋因震灾损毁已无法居住的,同时在非重灾区没有其他房产的购房者,第二次置业购买商品房,可以按照首次购房的优惠政策执行;如果在灾区的房屋损毁无法居住,但在非重灾区(比如成都)还有其他住房的,再次置业则仍然按照二次置业的政策执行。

  房贷期限延至30年

  针对地震导致资产受损的灾区购房者,农行给予了最优惠、最宽松的贷款政策,灾区客户在申请贷款时,可以享受最长30年的贷款期限;一些已经贷款的客户,如果以前因其他原因贷款期限没享受到30年最长期限的,可根据其个人受灾情况,在贷款到期借款人年龄不超过70岁的情况下申请延长至30年。

  延期还房贷免罚息

  针对已经在农行办理了贷款,目前仍然在偿还期的客户,省分行也出台了非常时期的特殊政策。从灾后第二天,即5月13日起,到11月12日半年时间内,如果因灾情影响无法及时还贷或延时还贷造成逾期的客户,农行将免收罚息。由于罚息的计算是通过电脑系统自动完成,农行表示将采取“先收后退”的方式,灾区贷款客户的罚息通过电脑自动扣除后,将由银行工作人员特别剔除,在11月12日后统一返还给客户,确保每一个灾区客户在半年时间内没有罚息扣除。

  全面恢复二手房贷

  除此以外,考虑到一些受灾群众对前期购房时个人借款偿还的需求,农业银行还恢复了包括成都、绵阳、德阳等部分城区行的置换式贷款业务,针对这些区域的购房者,对已经用自筹资金全额付款购买商品住房者,可申请置换式个人住房贷款,同时为方便灾区购房者到成都购房,农业银行在成都城区也全面恢复了二手房贷款业务。省分行房地产信贷处的负责人还表示,对于一些受灾的贷款客户,如果短期还款压力增加或者还款能力下降,可以向农业银行提出申请调整还款计划,比如延长贷款期限、调整为等额递增、等比递增等不同方式,农业银行将对购房者予以最大的政策支持。

 

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