本报讯 （记者 李凌翌） 成都市城市宜居及楼市信心调查报告出炉：两年内，成都将再次成为“最具投资价值的城市”！昨日，市房管局对外发布了成都市城市宜居及楼市信心调查报告，7成以上被调查者认为地震对成都影响不明显，对成都未来宜居充满信心。据悉，此次调查主要涉及“地震后城市宜居性及城市信心”、“地震对置业观念的影响”、“恢复发展扶持居民安置置业新政出台对市场的影响”三个方面，是由成都市房管局会同成都市市场研究有限公司和腾讯大成网联合进行的。
成都依然很宜居
据介绍，此次调查采取拦截式面对面问卷调查和网络调查两种方式，调查时间为2008年6月19日—6月27日，回收的有效问卷包括拦截式问卷1004份，网络调查问卷7355份。
其中，拦截式调查数据显示：8成被访者认为地震对成都影响不大，近9成被访者对成都市宜居价值、创业和工作价值、投资价值及休闲娱乐价值等方面充满信心，更有99%的被访者对成都社会经济未来发展充满信心。经历了这次地震考验后，85%的被访者认为成都的宜居地位基本没有受到影响，90.83%的被访者对成都未来宜居充满信心。而网络调查数据结果也基本一致，7成以上网友认为地震对成都影响不明显，在经济发展和宜居价值有足够信心的比例分别是83.18%和78.4%。
此外，调查问卷显示，地震发生后，投资者对成都市投资热情依然不减，多数人仍把成都看成未来发展的一个重要市场。拦截式调查数据显示：其中82%的被访者认为地震并不会对成都投资价值产生影响，89.04%的被访者对成都市投资价值非常有信心及比较有信心。网络调查数据显示，77.91%的网友认为两年内成都将再次成为人们心目中的“最具投资价值的城市”。
购房需求依然强劲
此次调查数据显示，购房需求依然强劲。42%的受访者倾向于未来一年内是购房的好时机，78%的网友认为在购房优惠政策期间是购房的良好时机。同时，两项调查反映出仍有22%左右的群体选择继续观望。多数人看好成都楼市，长期来看房价稳中有涨。
拦截式调查数据显示：对2—3年成都房价的总体走势判断，持稳中有涨的被访者比例达到43%，基本持平的占比为33%，但认为价格会下降的也占到23%。网络调查数据显示：从中长期看，认为房价上涨的网友占48%，持平占26%,价格会下降占14%。
购房补贴很“动人”
针对政府出台的优惠政策，拦截式调查数据显示：政策出台后的较短时间内，受到6成被访者密切关注。其中58.08%的被访者认为政府出台鼓励购房优惠政策有利于激励购房消费，41.21%认为可更快地恢复市民购房信心，30.37%认为对购房是重大利好。网络调查数据显示：18.44%的网友认为政策对购房者是重大利好，可促进楼市活跃。
拦截式调查数据显示：给予购房财政补贴最具打动力，打动指数为37.9；购房契税减免、购房入户、降低公积金首付比例这三项为14.8、14.6、13.8；所交个人所得税地方所得部分给予补贴，对于高收入者和投资型购房也会产生促进作用，打动指数为15.8。网络调查数据显示：38.7%的网友看重给予购房财政补贴，其次是所交个人所得税地方所得部分给予补贴，所占比例18.26%，购房契税减免、购房入户、降低公积金首付比例这三项的网友选择比例分别为：11.75%、13.87%、16.42%。