六月份成都市主城区总成交量为1901套,与上月相比增长27%。其中金牛区成交量最大,达到了466套;城中区域六月份二手房成交均价为98.5万元/套,同比上月每套减少了2.4万元;2/1(2室1厅)及2/2(2室2厅)户型总共占到成交比重的38.4%。
成交
较五月增加400余套
六月份各行政区域总成交量达到1901套,总量比五月份增加了400多套。其中,金牛区成交量最大,成交466套,占总体比重的24%;其次分别为武侯区和青羊区,分别成交412套及354套,占到总体比重的21%与19%;其后为锦江区及成华区,分别成交295套及239套,占到16%及13%;高新区成交比重最低,成交135套,占比重7%。
价格
城东北价格上涨
可以看出,六月份东北区域二手房成交均价为45.8万元/套,同比上月增长了1.1万元,东南区域二手房价基本与上月持平,保持在42.6万元/套;而在西部区域中,西北西南区域也与上月成交价持平,分别保持在46.5万元/套及47.2万元/套;城中区域六月份二手房成交均价为98.5万元/套,同比上月每套减少了2.4万元。
户型
套二户型占近四成成交量
可以得出,在六月份二手房成交户型中,面积位于60-90平米的2/1及2/2户型成交比重分别为21.5%及16.9%,占到总体较高的比重38.4%;同时1/1户型的成交比重为17.8%,3/1及3/2户型分别占到15.7%及19.2%,最后4/2户型比重最低,仅有8.9%。
特别鸣谢:富房不动产市场研发部
片区
7月14日—20日
本周总成交629套 较上周曾加57套