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6月成都二手房市场分析 总成交量月比增长27%

2008-07-25 来源:成都房产报道 网友评论:1条    [ 字体: ] [颜色: 绿 ]

6月成都二手房市场分析 总成交量月比增长27%

六月份成都市主城区总成交量为1901套,与上月相比增长27%。其中金牛区成交量最大,达到了466套;城中区域六月份二手房成交均价为98.5万元/套,同比上月每套减少了2.4万元;2/1(2室1厅)及2/2(2室2厅)户型总共占到成交比重的38.4%。

  成交

  较五月增加400余套

 

  六月份各行政区域总成交量达到1901套,总量比五月份增加了400多套。其中,金牛区成交量最大,成交466套,占总体比重的24%;其次分别为武侯区和青羊区,分别成交412套及354套,占到总体比重的21%与19%;其后为锦江区及成华区,分别成交295套及239套,占到16%及13%;高新区成交比重最低,成交135套,占比重7%。

 

  价格

  城东北价格上涨

 

  可以看出,六月份东北区域二手房成交均价为45.8万元/套,同比上月增长了1.1万元,东南区域二手房价基本与上月持平,保持在42.6万元/套;而在西部区域中,西北西南区域也与上月成交价持平,分别保持在46.5万元/套及47.2万元/套;城中区域六月份二手房成交均价为98.5万元/套,同比上月每套减少了2.4万元。

 

  户型

  套二户型占近四成成交量

 

  可以得出,在六月份二手房成交户型中,面积位于60-90平米的2/1及2/2户型成交比重分别为21.5%及16.9%,占到总体较高的比重38.4%;同时1/1户型的成交比重为17.8%,3/1及3/2户型分别占到15.7%及19.2%,最后4/2户型比重最低,仅有8.9%。

特别鸣谢:富房不动产市场研发部

 

  片区

  7月14日—20日

  本周总成交629套 较上周曾加57套

 

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