7月21日下午,四川凉山。
面容憔悴的陈老师坐在一家小网吧里,她在网上向熊猫城业主打听已被成都警方拘留3日的儿子的消息。
陈老师的儿子是成都信息工程学院大四的学生,于7月18日在成都熊猫城业主维权现场被警察带走。
陈老师是熊猫城的业主之一,四年前,四川梁山政府在梁山积极地向市民宣传成都熊猫城。承诺每年给业主10%的租金返还。陈老师认为这比把钱放在银行里划算,所以一向投资保守的陈老师也拿出了家中的近十万积蓄去买了熊猫城负二楼的一个小单位。
在最初的几年里,熊猫城每年都会准时将钱打到她指定账户上,谁知从去年10月开始,熊猫城承诺支付的钱再也没看见了。原因是熊猫城的主人换成了富力地产。
熊猫万国商城
7月18日一早,熊猫城的业主聚集在熊猫城前,期望富力能够给个说法。事件引起成都警方介入,并和现场群众发生肢体冲突。陈老师的儿子是被成都市公安机关以“妨碍社会治安”等名义拘留的,拘留时间为20天。
自去年富力接收成都熊猫万国商城之后,富力与熊猫万国商城原主人陈宇光的矛盾又一次因业主维权浮出水面。
业主的争议在于富力在接受熊猫城之后并未对熊猫城之前的业主负起相关责任,而陈宇光此时似乎完全抽身事外。
1985年,在赚得第一桶金后,陈宇光怀揣几十万元从成都跑到海南,开始了他“叱咤风云”的海南岁月。1992年,他创办的新能源公司成为中国第一家民营上市企业。90年代海南地产热潮到来时,陈宇光也调整了新能源的战略,将发展目标锁定在开发商业地产与旅游地产上,准备放开手足大干一场。因此,一接到成都的邀请他便欣然回乡。
1993年,陈宇光面对成都中心区域50万平方米的土地,雄心勃勃的表示要在这里建造亚洲最大的shoppingmall。
陈宇光投资额25亿人民币的成都市中心MALL浮出水面。
但是,“神话”很快随着海南房地产市场的泡沫粉碎而破灭,陈宇光被逮捕后,熊猫城项目亦陷入多桀的命途。其运作方案只进行了第一步便告夭折,投入了1.45亿元拆迁资金之后,项目因拆迁问题停工,并且一停就是8年,最终这个“亚洲最大的MALL”被成都人戏称为“西部第一坑”。
陈宇光出狱后,几乎把所有可以调动的资产都集中到成都熊猫万国商城的建设上,并在世界范围内引入资金,但此时的陈宇光显然已经力不从心。从另一个层面来讲,许多专业人士认为熊猫城现有的土地项目并不适合做shoppingmall。
陈宇光的多年好友、万科董事长王石曾多次规劝其调整项目规划,双方可以合作一起完成熊猫城,但陈宇光并不接受,双方未能合作成功。
此后在和广州天河城、SM集团、香港中华国际等知名企业均看好熊猫万国商城地块,但在谈判中均要求陈宇光修改规划。固执的陈宇光拒绝了所有要求修改规划的合作,直至富力接手熊猫万国商城二期。
富力的方案是规划一个包括2.5万平方米的商业中心、2万平方米的西部金融中心、1.4万平方米的会展中心,以及一栋11万平方米(包括五星级酒店、5A写字楼及顶级商务公寓)的塔楼。
为此,富力地产注资18亿元,控股熊猫城二期20万平方米建筑面积的商用物业。
传言王石对此事颇有微辞,在得到熊猫城携手富力的消息之后,王石曾经致电陈宇光,将其“怒斥”一通。