从今年7月1日起实施的《物权法》配套方案《房屋登记办法》，将以往“房产证”为准的二手房交易原则，改为以“登记簿”为准，与此同时各商业银行对二手房交易贷款登记也进行了重大变更。
记者从成都各大商业银行了解到，从7月1日起《房屋登记办法》开始执行，对于银行贷款发放特别是二手房的按揭贷款和抵押贷款，银行将完全按照新的登记表情况而定。中信银行成都分行房贷部负责人表示，从7月1日起，银行在发放贷款前，将严格按照登记表上所登记的购房者以及房源的资料来决定贷款发放，特别是在二手房交易过程中，以前由二手房房主出示房产证的做法将被淘汰，银行会严格按照在房管局登记的登记表情况，对房源进行评审，以决定贷款的额度以及贷款发放的对象。
据悉，银行的这一新举措将有力地保护二手房交易的安全性，避免了非法获得房源进行交易的情况。特别是一些不良中介，避开房主，集中二手房房源，操控房价进行交易的情况，在《房屋登记办法》开始执行后，将有效得以规避，确保了房屋交易的透明性和安全性。