做活动，一口价，8月的成都楼市借助奥运东风，不断制造看点吸引人气。本月成都楼市各楼盘客户来访量不断增加。行业人士认为，开发商想尽办法增加客流量，已为下月即将举行的秋交会奠定了基础。
直接一口价卖房
上锦美地一口价6300元/平方米，世纪光华一口价3100元/平方米，漫岭云天一口价3999元/平方米.....进入8月以来，成都楼市各个城区和郊区县推出新盘将近20个，大多采取了“一口价”的销售策略。
记者了解到，相对于此前的最低售价、均价两种售价计算方式，本月出现的新盘更多采用了“一口价”的销售方式，以先到先得这种营销策略来吸引看房者。业内人士认为，针对震后楼市钢性需求的购房者争多，一口价可以吸引和刺激购房者地自己所满意的户型尽早下手。而部分开发商则表示，一口价是开盘前后的一种营销策略，楼盘以一口价的形式可以在一定程度上吸引力人气。对于购房者而言，相对于先定个最低起价，再按楼层，朝向来计算价格的传统楼价计算方法，一口价更为简捷明了。
另外，本月出现的新盘仍将可变户型作为主要卖点。青房尚瑞天府推出了89平方米的幻变户型，翠筑天地买即送18到163平方米的空间，蓝光香境90平方米可变为138平方米。
促销猛刮奥运风
8月，奥运会吸引了人们的目光，而众多开发商都策划了系列与奥运主题相关的活动，更有楼盘推出“奥运限量珍藏房”和“奥运特惠价”来吸引购房者的眼球，期望在奥运举办的8月给楼市带来积极的营销，使传统的销售淡季变成今年楼市销售的红8月。
8月9日，中海地产“激情运动·欢乐中海——2008欢乐全家总动员”活动在中海国际社区拉开序幕，现场设置了蹴鞠、投石、捶丸、射箭等多项具有传统文化趣味竞技活动。据悉，这是中海地产系列社区运动活动的首站，在8月份接下来的每周末都将在项目现场举办各类趣味竞技运动，活动中产生的周冠军还可赢取运动大奖。上周末，记者也在华润·二十四城项目举办的“奥运欢乐送”活动现场见到，58米长的跑道两侧聚满了观赛的观众，销售中心内也是门庭若市。
除了开展丰富多彩的奥运主题活动，借“奥运风”的开发商当中，还不乏借“奥运”之名推出购房优惠的楼盘，奥运期间的优惠幅度比前期更多。锦江城市花园推出了每平方米4280元的“奥运限量珍藏房”；博瑞·优品尚东开始了8月购房“金秋惠”，推出了限量的特价房源，一口价每平方米4380元；澳林春天奥运期间购房，限量推出享受“奥运惠”购房送车位；蓝光·富丽花城、绿地集团等楼盘也分别推出“8月买房正当时”、“奥运8月同台争辉”的优惠活动。
接受采访的主办方均称，这些活动不仅调动了业主和购房者的运动热情，也为项目销售吸引了大量的人气。