这几天，奥运正如火如荼地进行，同胞们的爱国热情空前高涨，从震撼人心的开幕式到战斗正酣的各大赛场，中国总是给世界不断地制造着惊喜。赛场上的中国健儿们每天都上演着奇兵夺“金”记，据报道，全球每天约有40亿人在收看北京奥运转播。在全球眼球经济效应下，中国经济环境正在发生微妙的变化，CPI首度低下高昂的头，物价理性的下跌，房地产市场价格持续回落，通胀压力明显减小。虽然经济领域的问题仍然千头万绪，但似乎各行各业都比较看好奥运后势。

这段时间，成都各大楼盘的营销总监们明显感到来售楼部看房的人少多了，虽然有搞“奥运冲冲冲”、“奥运猜猜猜”之类的活动来营造现场人气，但依然难挽市场量价齐跌的整体局势。但是阳痿易得，伟哥难求。现在基本上是两派争论，一个观点是奥运后中国房价将全面回暖；而另一派观点是：奥运后房价将大幅下跌。孰是孰非，一时难以定论。

不妨从全球经济来看，美国次贷危机引发的世界货币供给过剩几乎使所有国家都面临着通胀压力。在美国至死要拖垮全球经济体系的利益驱动下，发展中国家普遍经济状况恶化，其它发达国家的通胀水平也远超其央行预定的目标值。因此从近期中国宏观经济政策的新动向来看，核心仍然是反通胀，但有一个微妙的变化就是不再局限于通胀数据本身，而是提高社会整体抗通胀压力的能力，重点是解决好经济增长与通胀压力的关系，逐步调整国内供求关系。

按照这个思路，前段时间开发商利益集团集体喊救市的声音可能最终不会被上层采纳。自2004年中国房地产市场整体复苏后，在多方政策利好与地方利益拉动下，中国的房地产就像坐上了火箭，特别是进入2007年，房价像山洪暴发般地飙升猛涨，其巨大的暴利空间让全国人民眼红，于是人人炒房，人人为房而“疯”，“买房就像买白菜”成为中国特有的现象。因此为了谨防房地产经济挟持整个中国经济，特别是奥运会，因此自去年9·27新政开始，中央就一直对非理性的价格暴涨的房地产行业进行严厉的打击。打击的对象主要是大量涌入房地产行业的投机性热钱。到现在大半年过去了，调控不再是“空调”，政策打击立竿见效，投机性炒房行为基本清理出房地产市场，房价泡沫已基本挤兑干净，但为了谨防房价的非理性反弹，中央仍将继续采取从紧的货币政策，以防止奥运后的房价大涨和大跌。所以从宏观政策层面，“稳”仍然是房地产市场的主要表现和政策需要。