上周，住宅物业只有东郊·红枫岭新取得预售许可证，新增预售面积3.7万平方米；在目前市场销售仍不乐观的情况下，绝大部分开发商选择静观其变，等待时机入市
根据成都市房产管理局提供的资料显示，2008年8月9日—8月15日，成都市主城区范围内只有2个项目房源获得预售许可证可进入市场进行销售，新增预售面积约5.38万平方米。其中1个为车库物业，1个为住宅物业。
因为仅有两个楼盘新取得预售许可证，使得本期新增供应市场也较为简单：城西的东立·清水河畔，城东的东郊·红枫岭。而且，由于东立·清水河畔本期取得预售许可证的房源为车库部分物业，因此，这也使得购房者在本期的市场选择面上有且仅有一个选择——东郊·红枫岭。
综合本期新取得预售许可证的项目情况来看，市场冷清的的局面依然明显可见。在目前市场销售情况不乐观的状况下，很多开发公司选择静观其变，等待时机，而不愿意勉强入市。
区位
新增供应城东和城西各1个
本期新增预售项目城东和城西各有一个，其他区域无新增预售项目。城东新增预售面积3.7万平方米，占新增预售总面积的68.78%；城西新增预售面积约为1.68万平方米，占新增预售总面积的31.22%。
环线
新增供应二至三环占68.78%
从环线分布的情况分析，本期仅有2个新增预售项目，其中二至三环有1个项目取得新增预售许可证，新增预售面积达到3.70万平方米，占本期新增预售面积的68.78%，另一个则分布在三环外，新增预售面积为1.68万平方米，占本期新增预售总面积的32.22%。从整体分布形势看，本期新增预售面积环线分布最大的为二至三环。
物业类型
住宅成为新增供应主力
本期新增预售的2个项目由车库物业和住宅物业组成，其中车库物业新增预售面积约1.68万平方米；住宅物业新增预售面积约3.7万平方米，约占新增预售总面积的68.78%。本期新增预售的物业类型较少，以住宅物业为主。
建筑形态
超高层占68.78%
本期新增预售项目除了1.68万平方米的地下车库外，其余建筑形态均为超高层建筑，约3.7万平方米，占新增预售总面积的68.78%。因此，超高层成为本期新取得预售许可证楼盘的主流建筑形态。
单项预售面积
平均规模2.69万平方米
根据整体统计数据分析，本期新增预售的2个项目，其平均规模约为2.69万平方米。与上期相比，平均规模略有减小，环比下降了5.28%。从项目单个规模来看，相比之下东郊·红枫岭项目规模较大。
住宅价格
整体均价4860元/平方米
本期新增预售项目中住宅物业只有一个——东郊·红枫岭，价格在4491—5351元/平方米之间。
产品特征
市场依然冷清
从本期新取得预售许可证的项目情况来看，市场冷清的的局面依然明显可见，仅有的两个新增预售项目中地下车库占据了一个。在目前市场销售情况不乐观的状况下，很多开发公司选择静观其变，等待时机，而不愿意勉强入市。