发现人居新大陆
500多年前,航海家哥伦布发现了新大陆,尽管临死之前他坚信自己发现的是亚洲,但可以试想历史上如果没有哥伦布,今天的美国和当代的科技文明不知会推迟多久。人居同样如此,多年前成都人发现了棕北、紫荆、玉林,成都的居住版图从此发生改变。止步不前就不能看到整个地球,今天我们也需要有哥伦布找到下一个新大陆的勇气,抛开紫荆,抛开新会展中心,继续向南,南天府广场就浮现在我们眼前。
成都几乎所有的IT企业、高科技公司都在酝酿着搬到城南去,联想、思科、华为、盛大、中兴、诺基亚……最好的企业现在都愿意来这里,城市重心的南移已成为现实。城市专家给我们打了一个形象的比喻,位于天府大道终端位置的南天府广场必将与成都的天府广场形成一个两头大中间小的“哑铃”,之间用城市快速通道加以连接,这就是未来成都城市的模样。
“宁要浦西一张床,不要浦东一套房”,不到十年,上海人现在完全可以将这一句式反过来理解,如今在浦东买房就是比在浦西老城区贵不少,毕竟最有竞争力的经济产业都集中到了浦东,这里有上海最高、最豪华、最不可思议的建筑。今天成都的南部新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)何尝不是将上海浦东新区的精彩华章重新上演,城市精灵古怪的科技建筑、成片的五星级酒店、价格最坚挺的豪宅、一流企业的争相进驻,今天的南城具备了和当年上海浦东一样的条件,这是一个即将起飞的时刻。
沿着天府大道继续向南,今天国际南城的两大功能区很清晰:世纪城新会展中心将代表商务经济中心,五星级酒店、豪华写字楼、百货公司都在向他聚集;位于天府大道末端的南天府广场则是城市的高端居住区,城市外延一旦扩大,就需要有一个脱离老城区的、更高建设标准和规格的居住区与之相呼应。你不能指望天天在上海陆家嘴金茂大厦上班的白领晚上还回到徐家汇,你可以把他们的家想像得更远,比如佘山的某栋别墅,但一定不在浦西。今天的上海一定是成都的明天,在未来的某一天,我们不能想像在天府大道豪华写字楼上班的白领还能把家安在人民北路、人民中路,“我的圈子不在三环内”,他会这样表达自己的生活态度。
今天南部新城的配套在以最快的速度展开建设,天府大道、站华路、元华路、红星路南沿线、三环、外环现在都开始把南城画成无数的“井”字,高楼大厦就在预留的空格中。南天府广场现在已经作为城市最重要的生活配套区,极地海洋世界公园、新世界“星光大道”、麓山国际社区商业中心、市政广场、高端居住区已经在此拔地而起,地铁一旦联通,它将立刻随着主城区的脉搏一起跳动。
在建的成都极地海洋世界
工程进度:
部分主体工程已经封顶
开园时间:
暂定明年上半年
事实上,海洋园区附近开发的住宅楼盘也以紧邻极地海洋世界为利好之一。据悉,目前成都极地海洋世界的部分主体工程已经封顶,年底即将完成所有的园区主体工程,开园时间暂定在明年上半年。海昌实业总经理助理庞雷告诉记者,建筑面积达18万平方米的海洋主题公园“成都极地海洋世界”建成后,年接待量保守估计可达二百万人次以上,无疑将带来大量的消费旅游人群,这对区域的商业配套将起到支撑性作用。
据悉,建成后的主题公园除了引进白鲸、海象、南美海狮、帝企鹅、北极熊、斑海豹等珍稀极地海洋动物以供观赏外,还将设大型极地海洋动物表演馆、动物欢乐剧场、白鲸馆、北极熊馆、企鹅展示馆、鲨鱼展示馆、海狮区、海象区、互动触摸体验池等十余个场馆区域……这些难得一见的极地稀有海洋动物,足以让众多成都市民充满期待,成为今后一个感受海洋文化的休闲、度假地,也将为成都增加又一个标志性的旅游景点。
与一般的旅游地产项目不同的是,“海昌国际EBC·成都极地海洋世界”以参与、互动、主题式为特色,将充满各种参与性的旅游购物、体验式的风格餐厅和风情酒吧,以及一系列主题式的演出及活动,丰富消费者的感受。另外,海洋世界所定位的主题复合商业区、高档餐饮配套,也为区域内大量高端社区人群的消费提供了场所。建成后的成都极地海洋世界将包括极地海洋、休闲度假、景观地产三大板块,是一个集旅游、休闲、餐饮、娱乐、购物、居住等多种功能于一体的大型海洋主题旅游社区。
区域开发商:
合力造城
片区品牌开发商相信,南天府广场将代言整个天府新城
上周五,麓山国际社区、雅居乐、宏信南樾、蔚蓝卡地亚、森宇实业的各大操盘手、营销总监齐聚心怡·紫晶城,就如何合力打造“南天府广场”片区价值进行了一次深度沟通与交流。南天府广场片区开发商们一致表示,将以“南天府广场”的整体建设为契机,合力打造国际城南最具有居住价值的国际住区。
据记者了解,随着区域内各大楼盘开发陆续进入 “封顶”阶段,意味着一年以后整个“南天府广场”片区周边社区将迎来交房、入住的高峰期。环顾四面,从麓山国际社区、成都雅居乐花园到宏信南樾;从蔚蓝卡地亚、河畔新世界到心怡·紫晶城,再到森宇即将亮相的新项目……可以说,这个区域是整个南延线规模超大的“核心居住区”,区域内品牌开发商云集,区域市政、交通、商业规划、休闲配套齐全,它们与众多社区构成了南延线适合居住的终端高尚居住区。
心怡地产副总经理邹琪认为,随着本报对南天府广场的持续关注,业界对南天府广场的新兴区域概念、片区价值实际上相当认可。为了让更多的购房者、市民真正了解南天府广场片区的未来面貌,区域的各大楼盘更需要整合区域优势,将片区价值体现出来。成都雅居乐花园营销副经理钱大荣认为,南天府广场片区并不仅仅是指天府大道终端广场为终点的发展,而是一个辐射了周边100平方公里的新兴区域,它包括南至南湖片区、北至河心岛市政公园、东至雅居乐的整个区域,因此南天府广场还有一个广义的定义。麓山国际社区有关负责人也表示,高尔夫球场、别墅、一流的医院、外语学校……从生活配套来说,南天府广场是其他不少区域难以比拟的。
河畔新世界是距离南天府广场最近的超级大盘,新世界中国地产成都区域总监黄思远非常看好整个区域未来潜力,“这里有11个豪华酒店,成都没有哪个地方有这样的待遇,因此新世界中国地产将会把最好的住宅、商业带到南天府广场来。”蔚蓝卡地亚是整个区域内罕有的纯别墅社区,仅仅是与之配套的私人豪华会所的建筑面积就达到了10000平方米,开发商阳明房产董事总经理邱锦生表示,随着中国水电大厦、中信大厦等豪华写字楼的陆续开发,如今的城南正在成为成都的高端商务中心,而南天府广场势必就是整个城南的配套居住、生活区,这里将是未来成都人的第一居所,因此整个南天府广场的居住价值将远远超过其他区域。
“对于成都人来说,目前整个南天府广场还是一个比较陌生的地理名词,其实整个区域内的很多优势外界还没有意识到,大家都还以为这里仍然是荒郊野岭,事实上这里已经在发生巨大的改变。”宏信房产营销总监兰飞认为,整个片区的开发商应该联合起来,让成都人真正认识南天府广场这一成都人居新大陆。
我们有理由相信,一个以市政生态休闲公园、极地海洋世界、府河十里港以及周边的数个住宅开发项目构成的集商业居住、旅游休闲、文化娱乐为一体的高品质国际化住区,将代言整个天府新城的生活品质、居住环境,成为最时尚、最繁华的南城生活片区。而这即将在不久后成为现实。
南天府广场
驾车一路快捷到达天府大道终端广场,建设规模为400亩的“南天府广场”的基础设施建设已经完成。整个广场宏大、大气,与同处在城市中轴线上的天府广场遥遥相望。由天府大道一路整齐划一的绿化、景观大道的品质感也在此体现。接下来,广场内规划的商业配套、休闲设施等公共空间也将在明年推进。
工程进度:站点已封顶
地铁1号线世纪城站
记者昨日在现场看到,地铁1号线南端最后一站世纪城站仍在打围施工,工人们正抓紧时间赶工期。据了解,地震对成都地铁建设基本没有产生影响,所有工期仍按步就班地进行,各项工程进度也都按时完成。据世纪城站项目相关负责人介绍,世纪城站中有两个项目正在建设。一是共两层的世纪城站,经过紧张施工,已于上月完成封顶。二是控制中心综合大楼,这里将是对地铁1、2、3号线进行控制。
工程进度:湖泊、路桥、景观工程已完成近四成工程量,明年下半年有望完成所有建设
1500亩“河心岛公园”
记者在规划方案中看到,沿用地中间呈S型流过的府河沿岸是华阳倾力打造的河滨休闲风光带“十里港湾”。夏永刚告诉记者,公园里水体面积都达300亩,配套的商业设施规划为3万平方米,配套服务设施为5000平方米,另外还有道路、停车场等基础设施建设。
工程进度:土路基工程已经完成近80%
双向六车道麓山大道
记者昨日从双流县交通局公路科了解到,目前全长7.94公里、规划为双向六车道的麓山大道的土路基工程已经完成近80%,接下来路面的后期工作也将陆续按计划实施工程进度。双流县交通局公路科相关负责人告诉记者,当初在打造麓山大道时就充分考虑了片区的高端住宅特征,今后沿麓山大道两侧各17米宽的景观绿化带将按高标准建设,计划将于明年年初进行绿化工作。麓山大道的建设完成,无疑将再次提升区域的交通能力及道路景观。本报记者 雷蕾
进度:正在进行方案征集
河畔新世界星光大道
作为河畔新世界的商业配套,其总体量是20万平方米,那里将把香港的星光大道引入到成都来,让成都人在那里看电影、参加首映礼、与香港影视明星面对面。在河畔新世界商业中心里将会引入新世界百货。